【住宅”初心者”コラム】初めての家づくり!ローン返済その1

こんにちは!
てぃーだ編集部です!
今回はローン返済です
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住宅ローンの返済方法

住宅ローンは、返済方法、金利の種類、借入先の選び方によって使い勝手が異なります。
最も一般的な返済方法は、元利均等返済です。毎月返済する元金と金利の合計額が一定になるような返済方法です。
毎月の返済額が一定だと、家計のやりくりを考えるときに便利です。そのため、住宅ローンの大半が元利均等返済になっています。
しかし、この方法は毎月の返済額は一定なのですが、当初は元金よりも金利分の方が多く、元金がなかなか減りません。返済総額も
結果的に大きくなることになります。
この欠点を補うため元金均等返済という方法があります。これは元金を毎月均等額返済する方法で、元金は着実に減り金利を含めた
返済額は徐々に減少していきます。
しかし、当初の返済額は元利均等返済額よりも多くなります。結果的には、返済総額も少なくなるので、当初の家計にゆとりがある場合
に、元金均等返済も検討してみてください。

 

 

 

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2016年11月16日 2:47 PM  カテゴリー: てぃーだ編集部, 住宅

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