【住宅”初心者”コラム】初めての家づくり!二世帯住宅を建てる時に気をつけないといけないこと

こんにちは!てぃーだ編集部です!
今日は「二世帯住宅を建てる時に気をつけないといけないこと」についてです。

二世帯住宅には、大きく分けると3つあります。

お隣さん感覚で住める

「独立型」

食事や団らんなどを一緒に過ごす時間をある程度持つ

「共用型」

基本的にひとつの家族として一緒に生活する

「融合型」

があります。

 

 

「独立型」は県外に行くとよく見られると思います。
それぞれに独立した玄関やキッチン、バスなどにするので、予算が若干高くなります。
その分、プライバシーが確保されて、適度な距離を保つことができます。
今や同居を嫌がる方々は増え続けていますので、
お金がかかってでもこうしたい人が増えてるんでしょうね。

 

「融合型」はその逆で、基本的にキッチンやバスなどの設備がひとつですむので、
予算的には負担が軽くなりますが、各世帯のプライバシーは乏しくなります。
いわゆるサザエさん一家のような形ですね。

 

 

「共用型」はその中間といっていいでしょう。
どんな住み方をしたいのか、親子で十分に話し合った上で選択してください。
同時に細かな配慮も重要。
親世帯、子世帯では生活時間帯や生活スタイルが異なることが多いので、
お互いの生活を考えながら設計することが大切です。

 

 

共用型融合型で、1階が共用部と親世帯、2階が子世帯のプランだと、
1階の共用部と親世帯の寝室の間には収納などの緩衝帯を設けるのがいいと思います。
子世帯が遅い時間までキッチンやダイニングを使っても音が気にならなくなります。

 

 

また、2階のトイレやリビングなど、音が気になる空間の下には、
親の寝室を置かないようにしましょう。
自分の実家はキッチンの横に両親の寝室があるのでどうしても
夜中に帰って静かにご飯を食べようとしてもレンジの音などで
親が起きてきてしまいます。

 

 

また、両親の寝室の上が息子夫婦のリビングになっているので、
遅くにテレビなど見ていると下に響いてしまいます。
たぶん子供などがいたらそこで遊びまわるので両親はなかなか寝れないんじゃないかな
と思います。

 

 

また、子供がいる場合、家族だんらんのスペースを通らずに
自分の部屋に行けてしまうような導線の造りになっていると
コミュニケーションが取れなくなり、問題が起きやすいとも言われています。

 

 

僕の実家は家族に会わずとも自分の部屋に行けてしまいます。
2階のキッチンは水回りなども考えて1階の洗面所や風呂の真上に配置してあるんで
まだ良かったんですが、やっぱり住むイメージを持てない年齢のうちに建てた2世帯住宅なので
今となっては

「こうしとけばよかった」
「もっとお互いの生活のシュミレーションをしておけばよかった」

など、非常に反省点が多いです。
家族との話し合いをして、
生活の時間帯なども気にしながら間取りや導線などを決めることをお勧めします。
また、それに見合う家を建てたいなら、
住宅見学会で実際の家を見ることをお勧めします。
そこでシュミレーションした方がイメージがしやすいですよ。

 

 

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2016年12月7日 10:59 AM  カテゴリー: てぃーだ編集部, 住宅

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