【てぃーだ住宅情報】戸建の管理費!?

マンションを購入すると、管理費やら駐車料金やら
なにかと支払いがついてくるじゃないですか~
不動産業をしていてお客様からそのようなご意見を
聞く事があります。
実際に分譲マンション(新築・中古)を購入する場合には
毎月の支払い(住宅ローン)の他に管理費、積立金、駐車料金等の
支払いが出て来ます。場合によっては、入居時の一時支払い金として
修繕積立基金としていくらかの支払い金が出る場合もあります。
毎月の住宅ローン支払いだけでもストレスなのに
マンションだといろんな項目に分けて支払いがあるって
なんか?無駄な支払いみたいで・・・
とお考えになった方もいるでしょうか?
imagesCAFQI43P
既にマンションを購入された方々は、マンションの維持管理が
いかに大切なものか熟慮を重ねてきたと思います。
ローン以外に支払う金額を含め無理のない範囲内で払えると
決断し購入しているかと思います。
前置きがだいぶ長くなりましたけど・・・
戸建であれば、買った時点でローン以外の支払いが
終了すると考えていいのでしょうか。
戸建でも築年数が経過していくと特に外壁などは
沖縄の直射日光や台風等による雨風に耐えてきた分
劣化等が目立ってきます。(コンクリートだとひび割れなども・・)
壁の塗り直し時期や金額は、立地条件や壁面積の大小等により
塗り直し時期や金額に差が出てくると思いますので、
専門家の方にご相談して下さい。
仮に塗り直しで100万円の費用が掛かるとして考えた場合
毎月積み立てでもしていないと急な出費と言う事になりかねません。
マンションみたいに積立金として毎月計上していれば・・
急な出費に備えが出来ていると言う事にもなると思います。
マンションだと月々の支払い
戸建だと急な出費
戸建住宅では、管理費、積立金、が掛からないわけでも
無いんだと思って頂ければ将来のやりくりに困らないかも
しれないと思った出来事でした。

 

i-homeロゴ

i HOME →http://iokinawa.ti-da.net/

2014年2月4日 8:16 PM  カテゴリー: 住宅

▲TOP